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汇东星世界

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参考均价: 5759元/平米
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楼盘介绍
汇东星世界项目是由实力雄厚、开发经验丰富的广西汇东置业发展有限公司投资开发的房地产项目。项目位于南宁市江南区域,壮锦大道东侧与北部湾总部基地只有一路之隔。随着14年8月新航站楼的交付,总部基地的逐渐建成,积极引进世界500强企业,各类高端人士,城市精英汇聚江南,南宁重点向南的规划再一次的提振江南发展,住宅商业教育配套的完善,使本区域成为对接世界的窗口,世界在此汇聚。汇东星世界应运城市区域发展而生,与国际空港新城接轨,与世界同步。
项目占地面积280亩,总建筑面积约为75万㎡,总住宅面积42万㎡,容积率为3.05,小区的绿地率为35.41%。整个小区为三期开发,一期暂规划为12栋住宅楼,二期暂规划为有9栋住宅楼,三期暂规划为商业仓储综合区。小区整体采用Artdeco建筑风格,整体建筑群高耸、挺拔,大方美观。小区园林为著名的园林公司规划设计,整个小区园林以欧式皇家园林风格设计,分不同的园林组团。现在首推为一期产品,以65-110㎡的三房至五房为主。蝶式的产品布局,让每个户型产品通风采光、视野景观达到最佳。
规划优势:
①知名设计单位,打造南宁门户封面建筑群。邀请广东建工设计院——汤臣邓肯设计,凭借先进的设计理念、独特的风格和雄厚的技术力量、精良的设备、高效优质的产品与真诚的服务,已在中国大陆建筑设计市场上独树一帜,业务范围覆盖长江以南大部份省市和地区。也将会为我们项目打造为70万㎡城市封面建筑群。②历久弥新——Artdeco建筑风格整体建筑群高耸、挺拔,主体墙面以米黄和褐色为主题色调,底层商业为棕色石材,塔楼基底为褐色面砖,主墙体为米黄色面砖,营造墙面特有的韵律感。建筑顶端采用淡黄色线脚及淡黄色面砖,搭配华丽的装饰构件与浮雕,衬托蓝色瓦坡屋面,营造出庄严大气的视觉效果。③21栋高层点式围合布局,营造最大景观面,保障居住舒适度项目在规划设计上考虑非常谨慎,各楼栋、各户间的采光通风,所有楼栋都是南北朝向点式分布,不仅可以让每户采光通透通风,而且让每户都可以看到园林,同时使各楼栋的楼间距达到最大化,采光通风是非常好的。④分区管理,独立运营。项目由主轴路划分成2个完全独立的分区:一个仓储办公区和一个住宅区,两者互不影响,独立运营。仓储办公区,包含商务办公及仓储物流,满足区域办公需求。住宅分成三个完全独立的分区:底商和商业中心、幼儿园、住宅。⑤低密度,高绿化。项目把更多的空间留给环境,整个项目绿化率高达35%;园林设计从整体规划,风格设计,树种选取等源自汇东的优良品质同时对前期的的产品打造进行升级,更从人性化的角度打造宜居的社区生活环境。
配套优势:
①永不落幕的潮流时尚会所,江南空港商业核心。项目拥有约2万㎡的住宅底商,拥有3032㎡的独自的商业中心,后期将引进知名餐饮、服装、零售等配套商家进驻。同时周边商业配套完善。②小区配套自建幼儿园,后期将引进知名幼儿园机构进驻,执行双语教学,在德智体上给到孩子最好的学前教育。小区教育配套齐全,让您的孩子的教育赢在起跑线上。
区位优势:
除了项目自身大型的商业配套外,汇东星世界位于北部湾科技园总部基地正前方,作为北部湾科技园内唯一的大型标杆社区,是南宁国际机场进入市区的第一张城市名片。毗邻机场高速,据守机场与中心城区之间的 “城市高增值地区” 黄金地段。纵观上海、深圳、北京、广州等中国一线城市,在机场高速公路附近,均是高端住宅聚集之地,其周边房地产项目,两年内增值达270%。与北部湾科技园总部基地相辅相成,坐拥南宁城南门户区成熟经济主脉,汇东星世界所在区域必将成为江南乃至整个南宁市的新中心。经开区政府重点开发建设的6500亩北部湾科技园已投入使用,高端办公楼,五星级酒店、中小学,陆续到位,北部湾总部基地雏形初现。随着新会展中心的成熟运营,本区域已经成为江南中央商住区核心位置,宜商宜居的繁华地带,政府重点打造的南宁城市发展的明日之星,汇东星世界价值潜力无法抵挡。
交通优势:
汇东星世界位于壮锦大道与国凯大道交汇处,交通通达性高,出行非常便捷。①5路, 5路区间,13路,40路,51路,96路,99路,213路到达那洪壮锦路口步行至项目。②《南宁市城市轨道交通线网规划修编》已通过审批,未来南宁地铁4号线及5号线将于壮锦大道南交汇,并设壮锦大道站于汇东星世界旁。③经壮锦大道、白沙大道等城市主干道,可快速通达各核心区域。以项目为起点,壮锦大道接通10分钟接壤机场,30分钟至相思湖;或以项目为起点,走友谊路-白沙大道-竹溪大道,20分钟直达青秀区CBD。项目往东那洪大道接通五象大道,10分钟至五象新区。另,项目距机场高速入口仅2000米,无缝接驳南宁绕城高速,直连南友高速、南北高速、南梧高速、南百高速多条高速公路,快速直达崇左、凭祥、百色、钦州、北海、玉林、梧州、柳州、桂林等地。
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