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福满瑞园 - 楼盘参数

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参考均价: 5900元/平米
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项目介绍
厦门福满集团有限公司创建于一九九五年,是一家以房地产开发、药品生产、环保工程为主,具有多元化、多功能、综合性、实力强的综合性企业。集团先后荣获厦门市政府“守合同重信用企业” ;省工商局 “守合同重信用企业” ;福建省工商局“守合同重信用企业” ;国家工商行政管理总局“全国守合同重信用企业” ;中国房地产管理与发展委员会 “最具公信度企业”及“中国地产AAA级信用企业” ; “福建利税300强” 、“诚信纳税先进单位”,厦门市思明区 “纳税特大户”,2009年为中国房地产诚信品牌企业、福建省房地产百强企业。南宁福翔房地产开发有限责任公司是厦门福满集团的全资子公司。
1、区域优势
项目地处经开区--核心区的核心,项目位于南宁市金凯路北侧,同属于经济开发区区域范围。根据南宁市 “整体向东重点向南”的规划思路,目前经开区是南宁发展的重点区域。经开区北邻白沙老城区、南邻北部湾科技园、东接五象新区,本案处于各园区中心位置。经开区作为江南区发展的核心区域,本项自然而然成为了核心区的核心,占尽区位发展腾飞的优势。近年区域内大盘相继开发,龙光?普罗旺斯、汇东星城、盛天领域、八桂绿城、昌泰?鑫金绿洲等多个楼盘,但是25%超低建筑密度的楼盘,在整个壮锦板块可谓独树一帜,难得一见。
2、交通优势
项目周边交通路网,四通八达,任由您快意驰骋。项目门口金凯路是双向六车道,是一条一级主干路,东连友谊路及星光大道,西接壮锦大道,通过南北五象大道、白沙大道,这两条市政主干道把经开区与五象新区紧密的连着成一体。通过壮锦大道可以快速到达大学商圈,通过白沙友谊立交、白沙星光立交可以畅通朝阳商圈,通过城市快环畅行可直达东盟商圈、万象城,不用等待一个红绿灯;通过那洪大道一路快意驰骋,直达五象新区。项目周边更有五大公园环绕,本案背靠良风江公园,坐望江南公园,通过白沙大道通达南湖公园,英华路、五象大道直奔青秀山公园和五象公园;从壮锦大道到机场也仅为20分钟的车程距离,十分方便业主的出行游玩。通过搭乘15路、40路、56路、610路、707路等多条公交线路可以方便抵达本项目;项目周边规划有2号、4号以及5号轻轨,并且未来轻轨站也距离不远,轻轨建成后项目未来的交通将极为便利,具有无限的升值潜力。
3、建筑风格
本案项目采用Art Deco风格(发源于法国,兴盛于美国,是世界建筑史上的一个重要的风格流派),既保持了古典建筑的端庄豪气,又具有现代建筑的简洁明快。建筑外立面以米黄色为主,古典气息与贵族气质兼得。庭院空间采用自由式的布局手法,结合现代欧洲简约的小空间、景观构件,以及优美的弧线式园路,体现欧洲园林的浪漫气息。楼体下部商业主要为咖啡色干挂花岗岩的方式表现,在浓重的尊贵视觉享受中凸显高雅舒适氛围。整个小区建筑主要为米黄色陶瓷马赛克和暖灰色陶瓷马赛克相结合的方式表现,让这个居住氛围更显宁静、踏实,让您回到家就有一种自然的温馨感。
4、 小区规划优势
小区人性化的路网规划,将商业人流与住宅人流进行有效区隔。交通设置也充分考虑安全和便利因素,完全的人车分流系统,各个分区的人行出入口和车行出入口相对独立, 更有效更安全的达到人车分道,减少进入小区内部的车辆,降低了对院内的干扰。使社区生活更加安全舒适。
a)、商业人流:金凯路、东规划路一带,商业与住宅人流独立分开,互不干扰,但又能满足小区居民的日常采购,并且在沿金凯路一带设置地面停车位,以满足商业活动人群的停车需求。
b)、住宅人流:小区设置有3个人行出入口。金凯路南侧为小区主入口,东规划路南侧设置有两个小区次入口。
c)、车行流线:小区内部仅供应急消防车通行,一般车辆直接进入地下室停放,小区设置有2个地下室出入口。分别布置于:金凯路南侧(小区主入口旁)设置有车库出入口,直接进入至地下室负1层和负二层;另外一个入口设在东规划路南侧(小区次入口旁),让业主避免日晒雨淋,轻松出行。合理组织流线,减少不同流线的相互交叉,提高了小区的居住品质。
项目的三心开发理念
安心:①项目每个楼栋的入户大厅都是独立的,必须持有本楼栋的门禁卡才能刷卡进入入户大厅,访客必须通过社区大门保安与住户通话确认后方能进入社区。②项目采用南宁罕有的智能梯控电梯管理系统,非业主或非业主许可人员,均无法使用电梯;哪怕是业主,也仅能通过刷卡到达自己所居住楼层。③同时小区各栋楼宇周界均安装有楼宇红外穿越报警安防系统,任何楼宇外墙的攀爬动作,都将引起安防系统的警报通知到小区物业安保部门。④高清摄像头覆盖全小区,24小时科技安保贴身保护。
舒心:①为保障业主更具品质、高效节能的生活环境,福满?瑞园高成本投入建立中央供热系统,太阳能、空气能双重供给,保障365天热水不间断,让孩子稚嫩的皮肤、妻子勤劳的双手、父母年迈的双脚得到细致呵护。②突破城南现有社区配套品质,赋予业主更多高端生活方案,福满?瑞园以尊崇俱乐部模式打造江南首个恒温泳池,为业主的生活增添可媲美星级酒店的矜贵礼遇,让业主真正体验到实惠与便利。抛开烦恼、除却疲惫,与爱人、孩子穿梭于26—28°宜人温度之中,生活之味其乐融融。
放心:①出门在外,心中的牵挂永远是家人。福满?瑞园设身处地为业主考虑,特聘星级物业管理团队及紧急呼叫系统,24小时贴身照顾您的家人,即便老人、孩子独处家中,如有任何特殊情况均可通过每家装有的应急呼叫系统联系小区物业,物业及时作出反应上门处理情况,或在第一时间与120、110、119互通为业主解决生活上的应急需求。解除发展中的城市精英家有老人、孩子无人照顾之忧虑放心打拼。
周边交通
周边配套
地图位置

地址:广西南宁市江南区金凯路55号
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